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投資用不動産 おすすめランキング

収益物件・投資用不動産の売却に対応した一括査定サイトのカテゴリです。投資用マンション・一棟アパート・一棟ビルなどは、実需物件と異なり利回り・賃料収入・入居率・修繕状況などの収益性を軸に評価されます。売却タイミングによって手取りが大きく変わるため、収益物件の売買に精通した会社の査定を複数比較することが欠かせません。オーナーチェンジ売却や税務(譲渡所得・減価償却)を踏まえた提案ができる会社を見つけることが、投資回収を最大化する鍵になります。

6件のサービスを掲載中(2026年7月更新)

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おすすめ No.1
査定無料
1
H

NTTデータグループのNTTデータ・ウィズが運営する、2001年開始の業界初の不動産一括査定サービス。提携約2,500社から最大6社に査定依頼でき、セキュリティ体制を強みとして訴求している。

利用料金 無料
提携社数 2,500社
対応エリア 全国
最大依頼社数 6社
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4/5
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5/5
2001年開始の業界初の不動産一括査定サービスNTTデータグループ運営で情報管理体制を訴求提携約2,500社から最大6社へ査定依頼
無料で査定を依頼する
査定無料 匿名査定OK
2

マンションリサーチが運営する中古マンション売却特化の一括査定サイト。売買6社+賃貸3社の最大9社へ同時依頼でき、東京23区では個人情報を開示しない匿名オンライン査定にも対応する。

利用料金 無料
提携社数 2,500社
対応エリア 全国
最大依頼社数 9社
使いやすさ:
4/5
信頼性:
4/5
匿名査定OK AI・オンライン査定 中古マンション売却に特化した一括査定サイト売買最大6社+賃貸最大3社に同時依頼できる東京23区限定で匿名オンライン査定に対応
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対応物件種別が豊富 査定無料
3
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東証グロース上場のリビン・テクノロジーズが運営する一括査定サイト。マンション・戸建・土地に加え、一棟物件・店舗・工場・農地など幅広い種別に対応する点が特徴で、全国から最大6社へ査定依頼できる。

利用料金 無料
提携社数 1,700社
対応エリア 全国
最大依頼社数 6社
使いやすさ:
4/5
信頼性:
4/5
東証グロース上場のリビン・テクノロジーズが運営農地・工場・店舗など幅広い物件種別に対応全国対応で最大6社へ査定依頼
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査定無料 匿名査定OK
4
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リガイド

完全無料

SBIグループ系のSBI不動産査定が運営する一括査定サイト。最大10社へ査定依頼でき、収益・投資用物件の査定に強みを持つ。提携会社は独自審査で厳選されている。

利用料金 無料
提携社数
対応エリア 全国
最大依頼社数 10社
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4/5
信頼性:
4/5
匿名査定OK SBIグループ系の運営会社による一括査定サイト最大10社へ査定依頼できる収益・投資用物件の査定に強み
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査定無料
5

いえカツLIFE

完全無料

相続・離婚など事情のある物件や、共有持分・借地権・再建築不可といった訳あり物件の査定に対応する一括査定サイト。初回の弁護士相談を無料で提供し、仲介・買取など複数の売却方法を比較できる。

利用料金 無料
提携社数 800社
対応エリア 首都圏中心
最大依頼社数 6社
使いやすさ:
4/5
信頼性:
3/5
相続・離婚・金銭事情など事情のある物件に対応共有持分・借地権・底地・再建築不可など訳あり物件を査定初回の法律相談を無料で提供
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査定無料
6

比較サービス「ズバット」を運営するウェブクルーの不動産一括査定サイト。厳選約800社と提携し、1回の入力で最大6社へ査定依頼できる。マンション・戸建・土地に加え一棟物件にも対応する。

利用料金 無料
提携社数 800社
対応エリア 全国
最大依頼社数 6社
使いやすさ:
3/5
信頼性:
4/5
比較サービスで知られるウェブクルーが運営厳選約800社と提携一棟マンション・アパート・ビルにも対応
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