Sumai Value vs SUUMO売却査定
すまいValueとSUUMO売却査定は、いずれも全国で利用できる一括査定サービスですが、その成り立ちには大きな違いがあります。どちらも査定依頼は無料で、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる点は共通しています。すまいValueは大手6社が共同運営し各社が直接査定する仕組みで、SUUMOはリクルートが運営し最大10社に依頼できる点が特徴です。運営体制や依頼できる会社の性質が異なるため、重視するポイントによって向くサービスが変わります。この記事では両サービスの事実にもとづき、どのような人にどちらが向きやすいのかを中立的に整理します。
掲載情報: 2026年7月時点
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Sumai Value
5
引き分け
3
SUUMO売却査定
優勢
| 比較項目 | Sumai Value | SUUMO売却査定 |
|---|---|---|
| 利用料金 | 完全無料 | 完全無料 |
| 提携社数 | 6社 | 2,000社 |
| 対応エリア | 全国（大手6社の営業エリア中心） | 全国 |
| 最大依頼社数 | 6社 | 10社 |
| 使いやすさ評価 | 3/5 | 4/5 |
| 信頼性評価 | 5/5 | 5/5 |
| 対応物件種別 | マンション, 一戸建て, 土地 | マンション, 一戸建て, 土地 |
| 匿名査定 | 非対応 | 非対応 |
| AI・オンライン簡易査定 | 非対応 | 非対応 |
| 電話なしで申込可 | 非対応 | 非対応 |
| 個人情報保護体制 | - | - |
得意領域の比較
Sumai Valueの得意領域
SUUMO売却査定の得意領域
主な機能の比較
Sumai Valueの機能
SUUMO売却査定の機能
Sumai Valueを選ぶなら
三井・住友・東急・野村・小田急・三菱地所系の大手6社が共同運営する一括査定サイト。仲介大手6社へ一度に査定依頼でき、各社が自社で査定を行う点が特徴。都市部の物件に強みがある。
Sumai Valueを見るSUUMO売却査定を選ぶなら
リクルートが運営する不動産情報サイトSUUMOの売却査定サービス。全国対応で、一度に比較的多くの会社（最大10社）へ査定依頼できる点が特徴。対応物件はマンション・戸建・土地が中心。
SUUMO売却査定を見る運営体制の違い
すまいValueは、三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村・小田急・三菱地所の大手6社が共同で運営するサービスです。各社が自社で直接査定を行う仕組みが特徴です。SUUMO売却査定は、リクルートが運営する一括査定サービスで、SUUMOブランドの知名度の高さが特徴です。大手不動産会社に直接依頼したいならすまいValue、幅広い会社をまとめて比較できるサービスを使いたいならSUUMOという見方ができます。運営体制の違いは、依頼できる会社の性質にも表れます。
- すまいValue: 大手6社が共同運営／各社が自社で直接査定
- SUUMO: リクルート運営／SUUMOブランドの高い知名度
依頼できる会社数と対応会社
依頼できる会社の数と性質にも違いがあります。すまいValueは最大6社、すなわち共同運営する大手6社に査定を依頼できます。大手ならではの対応を求める人に向いています。SUUMO売却査定は最大10社に依頼でき、より多くの会社から査定額を集めて比較したい人に向いています。大手6社に絞って直接依頼したいならすまいValue、地域の会社も含めて幅広く比較したいならSUUMOという選び方ができます。依頼したい会社の性質と数のどちらを重視するかで選ぶとよいでしょう。
- すまいValue: 最大6社（=大手6社）に依頼
- SUUMO: 最大10社に依頼可能
対応エリアと得意分野
対応エリアにも傾向の違いがあります。すまいValueは都市部に強く、大手6社の店舗網が充実している地域では対応先を見つけやすい傾向があります。SUUMO売却査定は全国に対応しており、地域を問わず幅広く依頼先を探せます。都市部の物件で大手に相談したいならすまいValue、地方も含めて全国で幅広く比較したいならSUUMOという見方ができます。自分の物件の所在地が都市部か地方かによっても、使いやすさが変わってくる点を意識して選ぶとよいでしょう。
- すまいValue: 都市部に強い／大手6社の店舗網
- SUUMO: 全国に対応
査定方法と費用
すまいValueは机上査定・訪問査定ともに無料で利用できます。各社が自社で直接査定を行うため、大手の基準にもとづく査定を受けたい人に向いています。SUUMO売却査定も査定依頼は無料で、マンション・戸建・土地を中心に複数社の査定額を比較できます。どちらも査定にあたって費用はかからないため、費用面での差はありません。大手各社の直接査定を受けたいならすまいValue、幅広い会社の査定額を集めて比較したいならSUUMOという選び方ができます。
- すまいValue: 机上・訪問とも無料／各社が直接査定
- SUUMO: 査定依頼は無料／マンション・戸建・土地が中心
どんな人にどちらが向くか
大手6社に直接依頼したい人や、都市部の物件で大手の基準にもとづく査定を受けたい人にはすまいValueが向きやすいといえます。一方、地域の会社も含めて一度に多くの会社から査定額を集めて比較したい人や、地方の物件を売却したい人にはSUUMOが向いています。どちらも査定依頼は無料のため、両方に登録して比較する方法もあります。依頼したい会社が大手中心か幅広い会社かという点と、物件の所在地を軸に選ぶと判断しやすくなります。
- 大手6社への直接依頼・都市部物件ならすまいValue
- 多くの会社を一度に比較・地方物件も含むならSUUMO