初めての不動産売却におすすめの不動産一括査定サービス
不動産の売却は人生で何度も経験するものではなく、初めて取り組む方にとっては、何から手をつければよいのか、どんな流れで進むのかがわかりにくいものです。専門用語も多く、不安を感じる方は少なくありません。ただし、基本的な流れとポイントを押さえておけば、落ち着いて進めることができます。
不動産売却の一般的な流れは、まず相場を調べて査定を依頼し、媒介契約を結ぶ会社を選び、売却活動(広告・内覧対応)を経て、買い手と売買契約を結び、引き渡すという順序です。最初のステップである査定では、一括査定サービスを使うと、一度の入力で複数社に依頼でき、査定額を比較しながら相場観をつかめます。査定額はあくまで売却の目安であり、実際の成約額は市場動向などで変わる点を理解しておくことも大切です。
会社選びでは、査定額の高さだけでなく、担当者の説明のわかりやすさや対応の丁寧さも重要な判断材料です。初めての売却では、疑問に一つひとつ答えてくれる、信頼できる担当者かどうかが安心感につながります。運営歴が長く、サポート体制の整ったサービスを選ぶと、慣れない手続きでも進めやすくなります。
費用や税金の面では、仲介手数料や登記費用などの諸費用がかかるほか、売却で利益が出た場合は譲渡所得税の対象となります。マイホームを売った際の特別控除など、条件を満たせば税負担が軽くなる制度もありますが、適用要件は個別事情で異なります。初めての場合ほど、不明な点は不動産会社や税理士など専門家に確認しながら、一つずつ丁寧に進めることをおすすめします。まずは複数社の査定を比較し、信頼できる相談先を見つけることから始めましょう。
5件のサービスを掲載中（2026年7月更新）
初めての不動産売却にこのサービスをおすすめする理由
リクルートが運営する知名度の高いサービスで、最大10社に一括で査定依頼ができ全国に対応します。名前を知っている人も多く、初めての売却でまず安心して使い始めたい、複数社を比較して相場観をつかみたいという方が入り口として選びやすいサービスです。
東証上場のSpeeeが運営し、提携2000社以上・全国対応で匿名の簡易査定やAI査定にも対応します。個人情報を伏せたまま手早くおおよその金額を把握できるため、いきなり会社とやり取りするのは不安という初めての方が試しやすいサービスです。
NTTデータ系が運営し2001年開始の業界初の一括査定サービスで、約2500社と提携しセキュリティを重視しています。運営歴が長く全国対応のため、初めての売却で個人情報の扱いに不安がある方も、慎重に相談先を探しやすいサービスです。
三井・住友・東急・野村・小田急・三菱地所の大手6社が共同運営し、都市部に強くブランド力があります。名前の知られた大手に相談したい、初めてだからこそ実績のある会社に任せたいという都市部の方が候補に入れやすいサービスです。
2008年開始の老舗で、じげんが運営し、サポート体制を特徴とし全国に対応します。運営歴が長くサポートを重視する姿勢から、手続きに不慣れで疑問を相談しながら進めたい、初めての売却で丁寧なサポートを求める方が使いやすいサービスです。
1 一括査定（総合）
初めての不動産売却向けの一括査定（総合）（4件）
スーモ売却査定
完全無料リクルートが運営する不動産情報サイトSUUMOの売却査定サービス。全国対応で、一度に比較的多くの会社（最大10社）へ査定依頼できる点が特徴。対応物件はマンション・戸建・土地が中心。