Sumai Valueの特徴・評判・査定の流れ
すまいValueは、三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産ソリューションズ、小田急不動産、三菱地所ハウスネットという大手不動産会社6社が共同で運営する一括査定サイトです。物件情報を入力すると、これら大手6社に査定を依頼でき、各社が自社の店舗網やデータをもとに査定を行います。都市部を中心に多くの店舗を展開する大手ならではの対応力が特徴で、机上査定・訪問査定のいずれも無料で利用できます。大手6社にまとめて相談したい方や、知名度のある会社に絞って査定を依頼したい売主に向いたサービスです。
掲載情報: 2026年7月時点
無料で査定を依頼する| 運営会社 | 大手不動産6社の共同運営（三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村・小田急・三菱地所） |
|---|---|
| カテゴリ | 大手・準大手 |
| 利用料金 | 完全無料 |
| 提携社数 | 6社 |
| 対応エリア | 全国（大手6社の営業エリア中心） |
| 最大依頼社数 | 6社 |
| 対応物件種別 | マンション, 一戸建て, 土地 |
| 匿名査定 | 非対応 |
| AI・オンライン簡易査定 | 非対応 |
| 電話なしで申込可 | 非対応 |
| 個人情報保護体制 | - |
| 得意領域 | 大手6社のみ, 直営店が査定, 都市部に強い, ブランド力 |
Sumai Valueの得意領域
Sumai Valueの主な機能
Sumai Valueのメリット
- 三井のリハウスや住友不動産販売、東急リバブルなど、誰もが名前を知る大手不動産会社6社にまとめて査定を依頼できるため、大手に絞って相談したい方に向いています。
- 各社が自社の店舗網や取引データをもとに査定を行うため、都市部を中心とした地域では、豊富な取引実績を背景にした対応が期待できます。
- 査定を依頼する会社が大手6社に限定されているため、依頼先が明確で、どの会社に相談しているかが分かりやすい点が安心材料になります。
- 机上査定・訪問査定のいずれも無料で利用でき、まずは価格の目安を知りたい段階から、詳しい査定まで費用を気にせず相談できます。
- 大手各社は店舗数が多く、都市部では対面での相談がしやすいため、担当者と直接顔を合わせて売却を進めたい方にも適しています。
Sumai Valueのデメリット
- 査定を依頼できるのが大手6社に限られるため、地方や郊外では店舗の対応エリア外となり、査定を受けられない場合があります。
- 地域密着型の中小不動産会社は含まれていないため、そうした会社ならではの提案も比較したい場合は、他のサービスと併用する必要があります。
こんな人におすすめ
全国的に知名度のある大手不動産会社に絞って査定を依頼したい方や、店舗網が充実した都市部で物件を売却したい方に向いています。中小も含めた幅広い比較よりも、大手6社の対応や査定額をまず確認したいと考える売主に適したサービスです。
Sumai Valueの査定の流れ
まず物件の所在地や種別などの基本情報を入力します。次に大手6社のうち、その物件の所在地に対応している会社が表示され、査定を依頼する会社を選んで氏名や連絡先を登録します。申し込み後は、選択した各社から机上査定の結果や連絡が入ります。より正確な価格を知りたい場合は、担当者に現地を見てもらう訪問査定を依頼します。各社の査定結果や担当者の対応を比較し、納得できる会社と媒介契約を結んで売却活動に進みます。査定はいずれも無料です。
Sumai Valueはどんな物件・事情に強い？
すまいValueの得意領域は、大手不動産会社6社が共同で運営し、それぞれの店舗網や取引データを活かした査定を受けられる点です。特に店舗が集中する都市部では、大手ならではの取引実績を背景にした対応が期待できます。査定先を全国的に知名度のある大手に絞りたい売主にとって、比較検討の入り口として利用しやすいサービスです。
Sumai Valueの代替サービス
スーモ売却査定
完全無料リクルートが運営する不動産情報サイトSUUMOの売却査定サービス。全国対応で、一度に比較的多くの会社（最大10社）へ査定依頼できる点が特徴。対応物件はマンション・戸建・土地が中心。
ライフルホームズ売却査定
完全無料不動産ポータルを運営する東証プライム上場のLIFULLによる売却査定サービス。提携社数が業界最多水準で、匿名査定にも対応するため連絡先を渡さずに相場を把握できる。最大6社へ同時に査定依頼できる。
Sumai Valueと他サービスの比較
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