すまいステップの特徴・評判・査定の流れ

すまいステップの得意領域

すまいステップの主な機能

すまいステップのメリット

• 宅地建物取引士の資格保有などの基準で担当者を厳選しており、担当者の質を重視して査定を依頼したいと考える方に向いています。
• 提携する不動産会社が2,100社以上で全国全1,718市区町村に対応しており、地方の物件でも査定を依頼できる会社を見つけやすい傾向があります。
• 査定を依頼できるのが最大4社と絞られているため、連絡が来る会社数を抑えつつ、落ち着いて比較したい方に向いています。
• 運営元が東証スタンダード市場に上場する株式会社Speeeであり、上場企業が運営しているという点は利用時の安心材料になり得ます。
• 2020年開始と比較的新しいサービスながら、全国の市区町村をカバーする対応範囲を備えており、幅広い地域の売主が利用できます。

すまいステップのデメリット

• 査定を依頼できるのが最大4社のため、より多くの会社を一度に比較したい方には物足りなく感じられる場合があります。
• 査定額は各不動産会社が提示する見込み価格であり、実際の成約価格や、サイトが売却を保証するものではない点に留意が必要です。

すまいステップの評判・口コミの傾向

すまいステップの評判・口コミでは、宅地建物取引士の資格保有などの基準で担当者を厳選している点や、査定依頼先が最大4社に絞られるため連絡の負担が少ないという声が多く見られます。担当者の質を重視したい人からは、絞り込まれた依頼先で落ち着いて比較できる点が評価されています。一方で、依頼できる会社数が4社までのため、より多くの会社を一度に比較したい人には物足りないという口コミもあります。また、2020年開始と比較的新しいサービスであるため、老舗サービスに比べて実績の蓄積を気にする声も見られます。連絡の少なさと担当者の質を優先するか、比較できる会社数の多さを優先するかで、向き不向きが分かれます。

すまいステップの査定の流れ

まず物件の所在地や種別、広さなどの基本情報をフォームに入力します。続いて、査定を依頼したい不動産会社を提携先の中から選び、氏名や連絡先を登録して申し込みます。申し込み後は、選択した最大4社から机上査定の結果や連絡が入ります。より正確な価格を知りたい場合は、担当者に現地を確認してもらう訪問査定を依頼します。各社の査定結果や担当者の対応を比較し、納得できる会社と媒介契約を結んで売却活動に進みます。査定自体は無料で利用できます。

すまいステップはどんな物件・事情に強い？

すまいステップの得意領域は、宅地建物取引士の資格保有などの基準で担当者を厳選している点と、全国全1,718市区町村をカバーする対応範囲です。査定依頼先を最大4社に絞ることで連絡の負担を抑えつつ比較できるため、担当者の質を重視して落ち着いて売却を検討したい売主に向いたサービスといえます。

すまいステップの代替サービス

すまいステップと他サービスの比較