Ieul vs すまいステップ
イエウールとすまいステップは、いずれも株式会社Speeeが運営する姉妹サービスです。どちらも全国対応で査定依頼は無料、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる点は共通しています。同じ運営会社ですが、開始時期や提携社数、1回に依頼できる会社数、担当者の選び方などには違いがあります。すまいステップは宅建士保有などの基準で担当者を厳選する仕組みが特徴で、イエウールは提携社数の多さや匿名の簡易査定が特徴です。この記事では両サービスの事実にもとづき、どのような人にどちらが向きやすいのかを中立的に整理します。
掲載情報: 2026年7月時点
4
Ieul
優勢
3
引き分け
1
すまいステップ
| 比較項目 | Ieul | すまいステップ |
|---|---|---|
| 利用料金 | 完全無料 | 完全無料 |
| 提携社数 | 2,000社 | 2,100社 |
| 対応エリア | 全国 | 全国 |
| 最大依頼社数 | 6社 | 4社 |
| 使いやすさ評価 | 5/5 | 4/5 |
| 信頼性評価 | 5/5 | 5/5 |
| 対応物件種別 | マンション, 一戸建て, 土地, 投資用不動産, ビル一棟, 店舗・事務所, 農地 | マンション, 一戸建て, 土地 |
| 匿名査定 | 対応 | 非対応 |
| AI・オンライン簡易査定 | 対応 | 非対応 |
| 電話なしで申込可 | 非対応 | 非対応 |
| 個人情報保護体制 | - | - |
得意領域の比較
Ieulの得意領域
すまいステップの得意領域
主な機能の比較
Ieulの機能
すまいステップの機能
Ieulを選ぶなら
東証スタンダード上場のSpeeeが運営する全国対応の不動産一括査定サイト。提携2,000社以上から最大6社へまとめて査定依頼でき、マンション・戸建・土地から一棟・農地まで幅広い物件種別に対応する。
Ieulを見るすまいステップを選ぶなら
イエウールと同じSpeeeが運営する一括査定サイト。宅建士保有や営業経験など独自基準を満たす担当者・会社を厳選し、全国全1,718市区町村で最大4社の査定を比較できる点を特徴とする。
すまいステップを見る同じ運営会社の姉妹サービス
イエウールとすまいステップは、いずれも株式会社Speeeが運営する姉妹サービスです。イエウールは2007年設立で、Speeeは東証スタンダードに上場しています。すまいステップは2020年開始と比較的新しく、同じ運営会社のもとで担当者の質にこだわる方針を打ち出しています。同じ運営基盤のもとで方向性の異なる2つのサービスが提供されているため、運営会社への安心感はどちらも共通しており、あとはサービスごとの特徴で選ぶ形になります。
- 両サービスとも株式会社Speeeが運営する姉妹サービス
- イエウールは2007年設立、すまいステップは2020年開始
提携社数と依頼できる会社数
提携している不動産会社の数は、イエウールが2,000社以上、すまいステップが2,100社以上とされ、いずれも多い水準です。1回の依頼で査定を受けられる会社数は、イエウールが最大6社、すまいステップが最大4社となっています。より多くの会社から比較したい人にはイエウール、依頼先を絞りつつ担当者の質を重視したい人にはすまいステップという見方ができます。依頼社数が多いほど比較の幅は広がりますが、その分連絡を受ける会社も増えるため、どちらを優先するかで選ぶとよいでしょう。
- イエウール: 提携2,000社以上／最大6社に依頼
- すまいステップ: 提携2,100社以上／最大4社に依頼
担当者の選び方
すまいステップの特徴は、宅建士保有などの基準で担当者を厳選している点です。担当者の質にこだわりたい人にとっては、この仕組みが選ぶ理由になり得ます。一方イエウールは、提携社数の多さを生かして幅広い会社から比較できることが特徴です。担当者個人の質を重視するか、比較できる会社の幅を重視するかで向くサービスが変わります。じっくり相談しながら進めたい人はすまいステップ、まず多くの候補を見比べたい人はイエウールが候補になります。
- すまいステップ: 宅建士保有等の基準で担当者を厳選
- イエウール: 提携社数の多さで幅広く比較できる
査定方法と対応エリア
イエウールは匿名の簡易査定シミュレーションを備え、AIを活用した査定にも対応しています。個人情報を伏せてまず相場感をつかみたい人に向いています。すまいステップは全国全1,718市区町村に対応しており、地方の物件でも依頼先を見つけやすい網羅性が特徴です。どちらも全国対応ですが、匿名の簡易査定を使いたいならイエウール、全国の市区町村を細かくカバーする網羅性を重視するならすまいステップという選び方ができます。
- イエウール: 匿名の簡易査定シミュレーション・AI対応あり
- すまいステップ: 全国全1,718市区町村に対応
どんな人にどちらが向くか
できるだけ多くの会社から比較したい人や、匿名の簡易査定でまず相場を知りたい人にはイエウールが向きやすいといえます。一方、依頼先を絞りつつ宅建士保有などの基準で厳選された担当者に相談したい人にはすまいステップが向いています。どちらも同じ株式会社Speeeが運営し、査定依頼は無料です。運営基盤への安心感は共通しているため、依頼できる会社数の多さと担当者の質のどちらを重視するかを軸に選ぶと、判断しやすくなります。
- 幅広く比較・匿名簡易査定を重視するならイエウール
- 担当者厳選・依頼先を絞りたいならすまいステップ