ミライアスのスマート仲介の特徴・評判・査定の流れ

ミライアスのスマート仲介の得意領域

ミライアスのスマート仲介の主な機能

ミライアスのスマート仲介のメリット

• 自社での囲い込みを行わない片手仲介モデルのため、他の不動産ポータルサイトにも広く情報が公開され、買主とのマッチング機会が広がりやすい仕組みです。
• 360度VR内見に対応しており、遠方に住んでいる場合や内覧対応の負担を減らしたい場合に活用できます。
• 引き渡し後1年間で最大750万円の建物・設備の不具合を保証する『売買あんしんサポート』があり、契約後のトラブルに備えられます。
• 第三者の調査では顧客満足度97.6%、売出価格と成約価格の乖離率4.5%、平均成約日数37日という実績が紹介されており、査定から引き渡しまでを宅建士資格を持つ専属エージェントが一貫して担当します。

ミライアスのスマート仲介のデメリット

• 対応エリアが東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と大阪府・京都府・兵庫県の一部に限られており、それ以外の地域では利用できません。
• 2020年設立のベンチャー不動産会社であり、大手不動産会社と比べると知名度や第三者の口コミ件数はまだ少ない段階です。
• IT重説（オンラインでの重要事項説明）を採用しているため、ビデオ通話ツールの操作などある程度のITリテラシーが必要になる場合があります。

ミライアスのスマート仲介の査定の流れ

公式サイトから売却査定を申し込むと、宅建士資格を持つ専属エージェントが物件情報をヒアリングし、査定額を提示します。媒介契約を締結すると、複数の不動産ポータルサイトへの掲載や360度VR内見の準備が進められ、囲い込みをせずに広く買主を募集します。買主が見つかり条件がまとまれば売買契約を締結し、引き渡し後1年間は『売買あんしんサポート』の対象となります。

ミライアスのスマート仲介はどんな物件・事情に強い？

ミライアスのスマート仲介の強みは、両手仲介・囲い込みを行わない片手仲介モデルと、360度VR内見・保証制度といったテクノロジー活用を組み合わせている点です。宅建士資格を持つ専属エージェントが査定から引き渡しまで一貫して担当するため、担当者ごとの対応品質のばらつきを抑えやすい体制になっています。

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