ミライアスのスマート仲介 vs ゼロチュー売却
ゼロチュー売却とミライアスのスマート仲介は、いずれも東京・渋谷区に拠点を置き、売主・買主の双方から手数料を得る『両手仲介』に依存しない『片手仲介』モデルを掲げる不動産売却仲介サービスです。両手仲介を行わないことで、物件の囲い込みを避け、広く買主を募る姿勢を打ち出している点は共通しています。一方で、対応エリアの範囲や手数料の抑え方、付帯するサービス内容には違いがあります。この記事では公表されている事実にもとづき、どのような人にどちらが向きやすいのかを整理します。
掲載情報: 2026年7月時点
1
ミライアスのスマート仲介
優勢
5
引き分け
0
ゼロチュー売却
| 比較項目 | ミライアスのスマート仲介 | ゼロチュー売却 |
|---|---|---|
| 利用料金 | 完全無料 | 完全無料 |
| 提携社数 | - | - |
| 対応エリア | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県が中心（大阪府・京都府・兵庫県の一部にも対応） | 東京都心8区（渋谷区・港区・目黒区・千代田区・中央区・品川区・世田谷区・杉並区）が中心。1億円超の高額物件にも対応 |
| 最大依頼社数 | - | - |
| 使いやすさ評価 | 4/5 | 3/5 |
| 信頼性評価 | 3/5 | 3/5 |
| 対応物件種別 | マンション, 一戸建て, 土地 | マンション, 一戸建て |
| 匿名査定 | 非対応 | 非対応 |
| AI・オンライン簡易査定 | 対応 | 対応 |
| 電話なしで申込可 | 非対応 | 非対応 |
| 個人情報保護体制 | - | - |
得意領域の比較
ミライアスのスマート仲介の得意領域
ゼロチュー売却の得意領域
主な機能の比較
ミライアスのスマート仲介の機能
ゼロチュー売却の機能
ミライアスのスマート仲介を選ぶなら
ミライアス株式会社（東京都渋谷区）が運営する不動産売却仲介サービス「スマート仲介」。両手仲介（囲い込み）を行わない片手仲介モデルで、360度VR内見や最大750万円の売買あんしんサポートなど独自の保証制度を備える。マンション・戸建て・土地の売却相談に対応。
ミライアスのスマート仲介を見るゼロチュー売却を選ぶなら
グローバルトラスト不動産（2017年設立、東京都渋谷区）が運営する不動産売却仲介サービス。渋谷区・港区・目黒区など東京都心8区を主要エリアに、経営効率化により仲介手数料を無料〜相場の半額に抑える片手仲介モデルを掲げる。1億円超の高額マンション売却実績も豊富。
ゼロチュー売却を見る運営会社と対応エリアの違い
ゼロチュー売却は2017年設立のグローバルトラスト不動産株式会社が運営し、渋谷区・港区・目黒区・千代田区・中央区・品川区・世田谷区・杉並区という東京都心8区に対応エリアを絞り込んでいます。ミライアスのスマート仲介はミライアス株式会社が運営し、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を中心に、大阪府・京都府・兵庫県の一部にも対応しています。都心8区に限定してでも密度の高い対応を求めるならゼロチュー売却、一都三県に加え関西の一部まで含めて相談したいならミライアスのスマート仲介が候補になります。
- ゼロチュー売却: 東京都心8区（渋谷区・港区・目黒区・千代田区・中央区・品川区・世田谷区・杉並区）
- ミライアスのスマート仲介: 東京・神奈川・埼玉・千葉が中心（大阪・京都・兵庫の一部にも対応）
手数料モデルの違い
ゼロチュー売却は経営効率化により仲介手数料を無料、または発生する場合でも相場の半額程度に抑えるモデルを掲げています。ただし実際に無料・半額になるかは取引条件によって変わるため、事前確認が必要です。ミライアスのスマート仲介は、両手仲介・囲い込みを行わない仲介方針を前面に出していますが、手数料そのものを無料化する訴求は行っておらず、透明性の高い取引プロセスに重点を置いています。手数料の圧縮そのものを重視するならゼロチュー売却、手数料体系よりも囲い込みのない取引プロセスや保証制度を重視するならミライアスのスマート仲介が向きます。
- ゼロチュー売却: 仲介手数料を無料〜相場の半額程度に抑える片手仲介モデル
- ミライアスのスマート仲介: 囲い込みをしない透明性重視の仲介プロセス
付帯サービス・保証制度
ミライアスのスマート仲介は、360度VRでの内見対応や、引き渡し後1年間で最大750万円の建物・設備トラブルを保証する『売買あんしんサポート』を備えています。遠方に住んでいる、または内覧対応の手間を減らしたい売主には利便性が高い仕組みです。ゼロチュー売却は、大手不動産会社出身で宅地建物取引士資格を持つエージェントが対応する体制を強みとし、1億円を超える高額マンション・タワーマンションの売却実績も公表しています。保証制度やVR内見といったテクノロジー活用を重視するならミライアスのスマート仲介、高額物件の売却実績や専門エージェントの経験を重視するならゼロチュー売却が候補になります。
- ミライアスのスマート仲介: 360度VR内見・最大750万円の売買あんしんサポート
- ゼロチュー売却: 大手出身の宅建士エージェント・高額物件の売却実績
対応物件の傾向
ゼロチュー売却は都心8区という限定エリアの中で、マンション・戸建ての売却に対応しており、特に高額マンションやタワーマンションの実績が目立ちます。ミライアスのスマート仲介は東京・神奈川・埼玉・千葉に加え関西の一部まで対応エリアが広く、マンション・戸建て・土地の売却相談に対応しています。都心の高額マンションを中心に検討しているならゼロチュー売却、一都三県〜関西の一部まで含めて幅広いエリアで相談したいならミライアスのスマート仲介が向きやすいといえます。
- ゼロチュー売却: 都心8区の高額マンション・タワーマンションに実績
- ミライアスのスマート仲介: 一都三県＋関西の一部までマンション・戸建て・土地に対応
どんな人にどちらが向くか
東京都心8区に物件があり、仲介手数料の負担を抑えつつ高額物件の売却実績があるエージェントに任せたい人にはゼロチュー売却が向いています。一方、一都三県から関西の一部まで含めて相談したい人や、VR内見・保証制度といったサポート体制を重視する人にはミライアスのスマート仲介が向いています。どちらも両手仲介に依存しない仲介方針を掲げているため、対応エリアと重視するサービス内容を軸に選ぶとよいでしょう。
- 都心8区の手数料負担軽減・高額物件実績重視ならゼロチュー売却
- 対応エリアの広さ・VR内見や保証制度重視ならミライアスのスマート仲介